Xem các khóa học chinh phục tiếng Đức của Hallo trung tâm tiếng Đức uy tín và tốt nhất ở TPHCM
Tiếng Đức nâng cao
Tiếng đức online miễn phí
Giao tiếp tiếng đức cơ bản
Tiếng đức cơ bản cho người mới bắt đầu
Học tiếng Đức xin định cư, du học, làm việc
Học Tiếng Đức cấp tốc từ cơ bản A0 đến nâng cao B2, đào tạo đầy đủ 4 kỹ năng nghe – nói – đọc – viết, chuẩn khung tham chiếu đánh giá chung của Châu Âu (CEFR)
Học tiếng Đức thiếu nhi, độ tuổi từ 7 – 12 tuổi, với khóa đào tạo song ngữ Anh Đức, hoặc khóa kết hợp Việt Đức, giúp bé dạn dĩ giao tiếp trong môi trường quốc tế.
Việc tìm kiếm một nơi ở phù hợp tại Đức là bước đầu quan trọng đối với bất kỳ ai đến đây để học tập hoặc làm việc. Với bài viết này,
HALLO mong muốn chia sẻ những kinh nghiệm thực tế, giúp bạn vượt qua những khó khăn ban đầu trong
hành trình tìm kiếm một chỗ ở tại Đức.
NỘI DUNG CHÍNH
- Các loại hình nhà ở tại Đức
- Các kênh tìm kiếm nhà ở hiệu quả
- Quy trình thuê nhà tại Đức
1. Các loại hình nhà ở tại Đức
Khi bắt đầu hành trình thuê nhà ở Đức, điều quan trọng nhất là bạn cần nắm rõ các loại hình nhà ở tại đây, từ đó đưa ra lựa chọn phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Wohngemeinschaft (WG): Đây là loại hình ở ghép, rất phổ biến đối với sinh viên và người trẻ tuổi tại Đức. Ở WG, bạn sẽ chia sẻ căn hộ với một hoặc nhiều người khác. Mỗi người sẽ có phòng riêng, còn các khu vực như nhà bếp và phòng tắm được sử dụng chung. Lợi ích lớn nhất của WG là chi phí rẻ hơn so với việc thuê căn hộ riêng, đồng thời bạn có cơ hội giao lưu văn hóa và kết bạn. Tuy nhiên, điều này cũng đòi hỏi bạn phải linh hoạt trong sinh hoạt và tôn trọng không gian của bạn cùng phòng.
Einzelwohnung (Căn hộ riêng): Nếu bạn thích sự riêng tư, việc thuê một căn hộ riêng là lựa chọn lý tưởng. Bạn sẽ có không gian riêng hoàn toàn để thoải mái sinh hoạt, nhưng giá thuê thường cao hơn nhiều so với WG. Loại hình này thường phù hợp với những người đã đi làm hoặc các gia đình nhỏ.
Studentenwohnheim (Ký túc xá sinh viên): Các trường đại học ở Đức thường có ký túc xá dành riêng cho sinh viên với giá cả phải chăng. Tuy nhiên, số lượng chỗ có hạn và bạn cần nộp đơn từ rất sớm để có cơ hội được nhận. Đây là lựa chọn tốt nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí và sống gần khuôn viên trường học.
Haus (Nhà nguyên căn): Nếu bạn đi cùng gia đình hoặc muốn chia sẻ không gian sống với một nhóm bạn lớn, việc thuê một ngôi nhà nguyên căn sẽ là phương án hợp lý. Tuy nhiên, chi phí và các thủ tục liên quan như bảo trì, dọn dẹp cũng sẽ phức tạp hơn.
2. Các kênh tìm kiếm nhà ở hiệu quả
Ở Đức, việc tìm kiếm nhà ở không chỉ đơn thuần là “xem nhà và thuê”, mà cần sự chuẩn bị kỹ lưỡng và kiên nhẫn. Có nhiều cách để bạn tiếp cận các thông tin thuê nhà:
Các website và ứng dụng chuyên biệt: Những nền tảng như WG-Gesucht, ImmoScout24, và eBay Kleinanzeigen là nơi lý tưởng để bạn tìm kiếm các căn hộ và phòng trọ. Trên các nền tảng này, bạn có thể lọc theo khu vực, giá cả, và các tiện nghi khác. Đừng quên kiểm tra độ tin cậy của thông tin trước khi liên lạc với chủ nhà.
Mạng xã hội và nhóm Facebook: Các nhóm cộng đồng trên Facebook như “Wohnung mieten in Berlin” hay “WG-Zimmer in München” cũng là nơi bạn có thể tìm kiếm thông tin về thuê nhà. Tuy nhiên, bạn cần cẩn thận với các tin giả hoặc lừa đảo.
Bảng thông báo tại trường đại học: Ở các trường đại học, bảng thông báo thường là nơi sinh viên chia sẻ thông tin về nhà ở hoặc phòng trọ trống. Đây là cách tiếp cận trực tiếp và đáng tin cậy.
Qua bạn bè và người quen: Nếu bạn có bạn bè hoặc người quen đã sống tại Đức, hãy nhờ họ giới thiệu hoặc cung cấp thông tin về nhà ở. Đây là cách nhanh chóng và ít rủi ro nhất.
3. Quy trình thuê nhà tại Đức
Quy trình thuê nhà ở Đức thường yêu cầu nhiều bước chuẩn bị và giấy tờ. Vì vậy, bạn cần lên kế hoạch từ trước để không gặp rắc rối trong quá trình tìm kiếm.
Liên hệ với chủ nhà: Khi tìm thấy căn nhà phù hợp, bạn cần viết email hoặc gọi điện để đặt lịch xem nhà (Besichtigungstermin). Một số chủ nhà có thể yêu cầu bạn gửi hồ sơ trước khi đồng ý cho xem nhà.
Chuẩn bị hồ sơ: Hồ sơ thuê nhà ở Đức thường gồm các giấy tờ như giấy xác nhận thu nhập (Einkommensnachweis), Schufa (báo cáo tín dụng), bản sao hộ chiếu, và hợp đồng lao động (nếu có).
Xem nhà và đánh giá: Khi xem nhà, hãy kiểm tra kỹ các tiện nghi, hệ thống sưởi, và tình trạng nhà để đảm bảo mọi thứ đều phù hợp với yêu cầu của bạn.
Ký hợp đồng thuê nhà (Mietvertrag): Hợp đồng thuê nhà là tài liệu pháp lý quan trọng. Bạn cần đọc kỹ các điều khoản về tiền cọc (Kaution), thời gian thuê tối thiểu, và các trách nhiệm bảo trì trước khi ký.
Đăng ký địa chỉ cư trú (Anmeldung): Sau khi chuyển vào nhà mới, bạn bắt buộc phải đăng ký địa chỉ cư trú với chính quyền địa phương trong vòng 2 tuần. Đây là một yêu cầu pháp lý quan trọng ở Đức.
Thuê nhà ở Đức là một bước khởi đầu đầy thách thức nhưng cũng mang lại nhiều kinh nghiệm quý giá. HALLO mong rằng với những chia sẻ chi tiết trên, bạn sẽ có được sự chuẩn bị tốt nhất và tìm được một nơi ở lý tưởng. Nếu bạn cần thêm thông tin hoặc hỗ trợ, hãy liên hệ để được tư vấn nhé!
LIÊN HỆ HALLO NGAY ĐỂ NHẬN TƯ VẤN LỘ TRÌNH KHÓA TIẾNG ĐỨC & DU HỌC ĐỨC MIỄN PHÍ
Học viên có thể lựa chọn khóa tiếng Đức ONLINE hoặc OFFLINE tại 2 cơ sở: Quận 1, Hồ Chí Minh hoặc Quận Thanh Xuân, Hà Nội, với các khóa học:
Tham khảo lịch khai giảng các khóa tiếng Đức
Học viên HALLO nói gì?
Hallo là ai ?
Chi tiết vui lòng liên hệ:
• Trụ sở: 55/25 Trần Đình Xu, Cầu Kho, Quận 1, Hồ Chí Minh
• Chi nhánh Hà Nội: 162 Phố Phương Liệt, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
• Hotline/ Viber/Zalo: 0916 070 169 – 0916 962 869 – 07 88 77 94 78
• Email: info@hallo.edu.vn
• Fanpage đào tạo tiếng Đức: facebook.com/hoctiengduchallo
• Youtube: youtube.com/@hoctiengduchallo
• Tiktok: tiktok.com/@hallo.edu.vn
• Website: www.hallo.edu.vn
Bạn muốn đăng ký Test thử trình độ tiếng Đức miễn phí tại Hallo, vui lòng đăng ký qua: Hotline/ Viber: 0916 070 169 – 0916 962 869 – 07 88 77 94 78
Tags: kinh nghiem thue nha o duc, hoc tieng duc cho nguoi moi bat dau, hoc tieng duc
